近日，存量房市场，二手房挂牌量及带看活跃度显著提升；新房市场，已经有楼盘对之前给出的优惠政策限时回收，楼盘现场人气激增等；“认房不认贷”也有效释放了一波购买力，这其中刚需占主导。内外影响下，越来越多刚需客户从持币观望转而变成急迫上车。

　　打新依然是毋庸置疑的最佳选择！如此环境下，刚需如何精准锁定优质楼盘，实现快速上车，抢占市场红利，其难度也明显加大。

　　500w级产品，一直以来是刚需市场的“必争之地”！在这样一片红海市场中，依然能轻松脱颖而出，「华发四季河滨」必然榜上有名！

　　据悉「华发四季河滨」已于9月7日结束大筹认购，8日起正式开启小筹认购。通过认筹现场爆棚的人气可以看出，一方面新政落地后，客户的置业意愿变得强烈，另一方面，「华发四季河滨」在市场树立的优秀口碑，让客户纷纷趋之若鹜！

　　摩登商业云集：近80万方摩登商业（大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、宝山万达广场等）

　　优质医疗护航 ：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院两所甲等医院，近享稀缺医疗资源。

　　科创产业密集：约3.09平方公里上海机器人产业园，约7.1平方公里中国未来大数据之都，市北高新。

　　南侧连接蕰藻浜滨水绿地（规划中）、北侧静享天然水系，西侧毗邻泰和绿地公园（规划中），公园、河流、绿林纵横交错。

　　同时蕰藻浜滨水发展带，作为一条集生态、科创、活力为一体的“河滨连廊”，诗意与艺术交织的滨水之境，为北上海呈现一座“徐汇滨江”。

　　【双轨】：距1号线公里，快速直达上海站、人民广场。临近18号线（在建中）大康路站，步行可达，串联上海五大中心（新江湾城、五角场、东外滩、陆家嘴、世纪公园）

　　建筑立面采用几何美学，以干净利落的线条为主，三段式立面，大面积“米白色”搭配“银灰色”“金色”金属边，简约、精致且有秩序感。屋顶采用特色曲线式设计，演绎空中流淌的建筑美学。

　　项目规划城市叠拼、高层公寓组团式设计，通过社区景观大道串联，景观大道直通蕰藻浜生态步道(规划中)，一步尽享滨河美景，实现链接内外、交融连通的滨水住区。

　　一轴：林荫大道中轴。串联社区主入口、下沉式地下会所，以及社交、活动等景观节点，为业主构筑活力、自然的林荫大道，闲庭信步间皆悠然之享。

　　两区：通过林荫大道中轴，将社区有序划分为东区活力高层区、西区静谧叠拼区，高层的全龄森系活力，与叠拼的谧静天地交相辉映，居于此，私享与共享相得益彰。

　　三带：北部河滨漫步带、东区活力森系复合带（礼仪花园、近万方中央花园、儿童魔幻城堡等）、西区轻奢静谧花园带（华盛顿公园、麦瑟尔花园、天空之境、格莱美西思想花园等），一步一景，无处不在的自然礼遇。

　　通过建筑设计与技术革新，为业主带来更舒适、更健康、更节能的的低碳生活方式，城市叠拼与高层公寓均为超低能耗住宅。

　　现代海派风格设计，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等功能为一体，为业主构建休闲会客、健康生活、圈层社群的乐活场。

　　全国最早一批通过ISO9001国际质量管理体系认证的国家一级资质物业管理企业，目前在管项目200余个，面积超4000万平米，荣膺“2021中国物业服务百强企业TOP21”。

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